Zufriedene Mandanten sprechen für uns
Erfahren Sie, wie wir Immobilieneigentümer in Wien und Österreich bei ihren rechtlichen Angelegenheiten unterstützt haben.
Zur StartseiteWas unsere Mandanten sagen
Authentische Rückmeldungen von Mandanten, die unsere Dienstleistungen in Anspruch genommen haben
Martin Hofer
Wien, Österreich
"Die rechtliche Prüfung unserer Mietobjekte durch Final Estate war äußerst aufschlussreich. Mehrere Vertragsprobleme wurden identifiziert und korrigiert, bevor sie zu größeren Schwierigkeiten führen konnten. Die Detailgenauigkeit und das Fachwissen des Teams haben mich beeindruckt."
Oktober 2025 • Rechtliche Prüfung
Sabine Krammer
Salzburg, Österreich
"Nach Jahren des Streits mit unserem Nachbarn wegen Grenzverletzungen hat Final Estate das Problem innerhalb weniger Monate geklärt. Die Vorgehensweise war professionell und zielgerichtet. Wir hätten früher rechtlichen Beistand suchen sollen."
September 2025 • Eigentumsverteidigung
Thomas Weber
Graz, Österreich
"Die Nachlassplanung für unsere Immobilien war komplex, aber das Team von Final Estate führte uns Schritt für Schritt durch den Prozess. Die steuerlichen Einsparungen und die klare Strukturierung haben unseren Erwartungen weit übertroffen."
Oktober 2025 • Nachlassplanung
Elisabeth Lechner
Innsbruck, Österreich
"Bei der Abwicklung meines Immobilienkaufs hat mich Final Estate umfassend beraten. Alle Risiken wurden transparent dargelegt und rechtlich abgesichert. Die Kommunikation war klar und verständlich, ohne unnötiges Fachchinesisch."
September 2025 • Rechtliche Prüfung
Friedrich Steiner
Linz, Österreich
"Der Rechtsstreit um Wasserrechte schien aussichtslos, aber Final Estate hat durch präzise rechtliche Argumentation eine vorteilhafte Lösung erreicht. Die Hartnäckigkeit und Fachkenntnis haben sich ausgezahlt."
Oktober 2025 • Eigentumsverteidigung
Andrea Maier
Klagenfurt, Österreich
"Die Integration meiner Immobilien in die Nachlassplanung war längst überfällig. Final Estate hat eine Struktur entwickelt, die sowohl steuerlich vorteilhaft als auch praktisch umsetzbar ist. Meine Familie ist nun bestens abgesichert."
September 2025 • Nachlassplanung
Erfolgsgeschichten
Komplexe Erbschaftsregelung für Mehrfamilienhaus
Robert Bauer, Wien • September 2025
Ausgangssituation
Herr Bauer hatte ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten geerbt, das er gemeinsam mit zwei Geschwistern verwalten sollte. Die Eigentumsverhältnisse waren unklar, mehrere Mietverträge veraltet, und es gab Uneinigkeit über die zukünftige Nutzung der Immobilie.
Herausforderungen
Die rechtliche Situation war komplex: Das Grundbuch wies Unstimmigkeiten auf, einige Mieter hatten mündliche Vereinbarungen mit dem verstorbenen Eigentümer getroffen, und die steuerliche Bewertung der Erbschaft war strittig. Zusätzlich bestand Uneinigkeit zwischen den Erben über die Verwaltung.
Unsere Lösung
Final Estate führte eine umfassende rechtliche Prüfung durch, klärte die Eigentumsverhältnisse im Grundbuch und entwickelte eine neue Verwaltungsstruktur. Alle Mietverträge wurden aktualisiert und rechtssicher gestaltet. Eine Vereinbarung zwischen den Erben regelte Entscheidungsbefugnisse und finanzielle Aufteilungen. Die steuerliche Optimierung reduzierte die Erbschaftssteuerbelastung um 35 Prozent.
Ergebnis
Nach sieben Monaten waren alle rechtlichen Fragen geklärt. Die Erbengemeinschaft funktioniert nach klaren Regeln, die Mieter haben rechtssichere Verträge, und die Immobilie wird professionell verwaltet. Die klare rechtliche Struktur ermöglicht nun eine langfristige Planung für das Objekt.
Erfolgreiche Abwehr ungerechtfertigter Dienstbarkeitsansprüche
Julia Koller, Salzburg • Oktober 2025
Ausgangssituation
Frau Koller plante den Bau eines Zauns auf ihrem Grundstück, als der Nachbar plötzlich ein jahrzehntelang bestehendes Wegerecht über ihr Grundstück geltend machte. Der Nachbar drohte mit einer Klage und forderte die Unterlassung des Zaunbaus sowie die Freihaltung eines Weges.
Herausforderungen
Der Nachbar berief sich auf eine angeblich seit Jahren bestehende Praxis, über das Grundstück zu gehen. Im Grundbuch war keine Dienstbarkeit eingetragen. Es musste geklärt werden, ob durch die jahrelange Duldung ein Recht entstanden war und welche rechtlichen Schritte zur Verteidigung der Eigentumsrechte möglich waren.
Unsere Lösung
Final Estate untersuchte die rechtliche und tatsächliche Situation gründlich. Eine Grundbuchrecherche bestätigte das Fehlen jeglicher Eintragungen. Zeugenaussagen und Dokumentation zeigten, dass die Nutzung lediglich aus Gefälligkeit und nicht aufgrund eines Rechtsanspruchs erfolgte. Eine rechtliche Analyse ergab, dass keine ersessene Dienstbarkeit entstanden war. Diese Erkenntnisse wurden dem Nachbarn in einem rechtlichen Schreiben dargelegt.
Ergebnis
Nach Erhalt unserer juristischen Stellungnahme zog der Nachbar seine Ansprüche zurück. Frau Koller konnte ihren Zaun wie geplant errichten. Die rechtliche Klarstellung verhinderte einen langjährigen Rechtsstreit und schützte die uneingeschränkte Nutzung des Grundstücks. Die präzise rechtliche Argumentation führte zu einer schnellen Lösung ohne Gerichtsverfahren.
Kontaktinformationen
Büro Wien
Stephansplatz 12
1010 Wien
Österreich
Vereinbaren Sie ein kostenfreies Erstgespräch
Jetzt Termin vereinbarenVertrauensindikatoren
17 Jahre
Spezialisierung im Immobilienrecht
450+
Zufriedene Mandanten betreut
93%
Erfolgsquote bei Rechtsstreitigkeiten
4.8/5
Durchschnittliche Mandantenbewertung
Professionelle Mitgliedschaften
- Österreichische Rechtsanwaltskammer
- Fachgruppe Immobilienrecht der RAK Wien
- Österreichische Notariatskammer (assoziiert)
Qualifikationen
- Spezialisierung Immobilienrecht (RAK zertifiziert)
- Weiterbildung Erbrecht und Nachlassplanung
- Mediationsausbildung für Immobilienkonflikte
Werden Sie unser nächster zufriedener Mandant
Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem Engagement für Ihre rechtlichen Immobilienangelegenheiten.
Kostenfreie Erstberatung vereinbaren