Allgemeine Geschäftsbedingungen

Einleitung

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die Nutzung der Website und Dienstleistungen von Final Estate. Durch die Nutzung unserer Website oder die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden.

Final Estate ist eine auf Immobilienrecht spezialisierte Rechtsanwaltskanzlei mit Sitz in Wien, Österreich. Unsere Tätigkeit unterliegt den Bestimmungen der österreichischen Rechtsanwaltsordnung (RAO).

1. Definitionen

• "Kanzlei", "wir", "uns" bezeichnet Final Estate, Dr. Elisabeth Hartmann, Rechtsanwältin, mit Sitz in Wien
• "Mandant", "Sie" bezeichnet jede Person, die unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt oder unsere Website nutzt
• "Dienstleistungen" umfasst alle von Final Estate angebotenen Rechtsberatungsleistungen
• "Website" bezeichnet die Online-Präsenz von Final Estate unter allen zugehörigen Domains
• "Mandat" bezeichnet die vertragliche Beziehung zwischen der Kanzlei und dem Mandanten

2. Nutzung der Website

2.1 Zulässige Nutzung

Sie dürfen unsere Website nur für rechtmäßige Zwecke nutzen. Die Website dient der Information über unsere Dienstleistungen und ermöglicht die Kontaktaufnahme.

2.2 Verbotene Handlungen

Folgende Handlungen sind untersagt:

• Verletzung geltender Gesetze oder Vorschriften
• Verbreitung schädlicher Software oder Codes
• Unbefugte Zugriffe auf unsere Systeme
• Beeinträchtigung der Verfügbarkeit oder Funktionalität
• Kopieren oder Verbreiten urheberrechtlich geschützter Inhalte
• Sammeln von Informationen über andere Nutzer
• Hochladen falscher oder irreführender Informationen

2.3 Volljährigkeit

Die Nutzung unserer Dienstleistungen setzt Volljährigkeit voraus. Personen unter 18 Jahren müssen die Zustimmung eines Erziehungsberechtigten einholen.

3. Mandatsbeziehung und Dienstleistungen

3.1 Zustandekommen des Mandats

Ein Mandat kommt durch schriftliche Vereinbarung zwischen der Kanzlei und dem Mandanten zustande. Die bloße Kontaktaufnahme oder Anfrage begründet noch keine Mandatsbeziehung. Wir behalten uns vor, Mandate abzulehnen, insbesondere bei Interessenkonflikten.

3.2 Umfang der Dienstleistungen

Der Umfang unserer Dienstleistungen wird individuell vereinbart. Wir erbringen ausschließlich Rechtsberatung im Bereich Immobilienrecht. Die Vertretung in Gerichtsverfahren erfolgt nur bei ausdrücklicher Vereinbarung.

3.3 Pflichten des Mandanten

Der Mandant verpflichtet sich:

• Vollständige und wahrheitsgemäße Informationen bereitzustellen
• Alle relevanten Dokumente zeitnah zur Verfügung zu stellen
• Die vereinbarten Honorare fristgerecht zu zahlen
• Änderungen der Kontaktdaten unverzüglich mitzuteilen
• Mit der Kanzlei bei der Fallbearbeitung zu kooperieren

3.4 Verschwiegenheitspflicht

Alle Mitarbeiter der Kanzlei unterliegen der anwaltlichen Verschwiegenheitspflicht gemäß RAO. Alle Mandantengespräche und Dokumente werden streng vertraulich behandelt.

4. Honorar und Zahlung

4.1 Honorarvereinbarung

Die Honorarhöhe wird vor Mandatsbeginn schriftlich vereinbart. Grundlage ist in der Regel das Rechtsanwaltstarifgesetz (RATG), sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wird. Pauschalhonorare werden für definierte Leistungspakete angeboten.

4.2 Zusätzliche Kosten

Neben dem Honorar können folgende Kosten anfallen:

• Barauslagen (Gerichtskosten, Gebühren, Reisekosten)
• Kosten für Sachverständige oder Gutachter
• Umsatzsteuer gemäß geltender Sätze
• Kosten für Beglaubigungen und Übersetzungen

4.3 Zahlungsbedingungen

Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt ohne Abzug zahlbar. Bei Zahlungsverzug behalten wir uns vor, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe zu berechnen. Teilzahlungsvereinbarungen sind nach Absprache möglich.

4.4 Vorschüsse

Bei umfangreichen Mandaten oder hohen Barauslagen können wir angemessene Vorschüsse verlangen. Diese werden mit der Endabrechnung verrechnet.

5. Haftung und Gewährleistung

5.1 Haftungsausschluss

Die auf dieser Website bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken und stellen keine Rechtsberatung dar. Jede rechtliche Situation ist individuell zu bewerten. Wir übernehmen keine Haftung für Entscheidungen, die aufgrund dieser Informationen getroffen werden.

5.2 Berufshaftpflicht

Final Estate verfügt über eine Berufshaftpflichtversicherung gemäß den Anforderungen der österreichischen Rechtsanwaltsordnung. Die Haftung ist auf den Versicherungsschutz beschränkt, sofern keine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung vorliegt.

5.3 Keine Erfolgsgarantie

Rechtliche Verfahren sind mit Unsicherheiten verbunden. Wir können keine bestimmten Ergebnisse garantieren. Unsere Leistungspflicht erstreckt sich auf sorgfältige und fachkundige Beratung, nicht jedoch auf einen bestimmten Erfolg.

5.4 Website-Verfügbarkeit

Wir bemühen uns um ständige Verfügbarkeit der Website, können diese jedoch nicht garantieren. Wartungsarbeiten oder technische Probleme können zu Unterbrechungen führen. Eine Haftung für daraus resultierende Schäden ist ausgeschlossen.

6. Beendigung des Mandats

6.1 Kündigung durch den Mandanten

Der Mandant kann das Mandat jederzeit kündigen. Bereits erbrachte Leistungen sind zu vergüten. Eine Erstattung von Vorschüssen erfolgt nach Abrechnung der tatsächlich angefallenen Kosten.

6.2 Kündigung durch die Kanzlei

Die Kanzlei kann das Mandat aus wichtigem Grund kündigen, insbesondere bei:

• Zahlungsverzug trotz Mahnung
• Verletzung von Mitwirkungspflichten
• Vertrauensverlust in der Zusammenarbeit
• Nachträglichem Auftreten von Interessenkonflikten

6.3 Folgen der Beendigung

Nach Mandatsende werden alle Unterlagen an den Mandanten herausgegeben. Die Verschwiegenheitspflicht bleibt bestehen. Offene Honorarforderungen werden fällig.

7. Geistiges Eigentum

Alle Inhalte dieser Website, einschließlich Texte, Bilder, Logos und Grafiken, sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung, Vervielfältigung oder Verbreitung ohne schriftliche Genehmigung ist untersagt.

Von uns erstellte Rechtsgutachten, Schriftsätze und Analysen bleiben unser geistiges Eigentum, auch wenn das Mandat beendet ist. Der Mandant erhält ein uneingeschränktes Nutzungsrecht für seine eigenen Zwecke.

8. Streitbeilegung

8.1 Anwendbares Recht

Für alle Rechtsbeziehungen zwischen der Kanzlei und dem Mandanten gilt ausschließlich österreichisches Recht unter Ausschluss der Kollisionsnormen und des UN-Kaufrechts.

8.2 Gerichtsstand

Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Wien, Österreich, sofern nicht zwingende gesetzliche Bestimmungen entgegenstehen.

8.3 Außergerichtliche Streitbeilegung

Vor Einleitung eines Gerichtsverfahrens sind wir bereit, an einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren teilzunehmen. Beschwerden können zunächst an uns gerichtet werden. Bei Streitigkeiten über Honorarfragen ist die Österreichische Rechtsanwaltskammer zuständig.

9. Schlussbestimmungen

9.1 Änderungen der AGB

Wir behalten uns vor, diese AGB zu ändern. Änderungen werden auf der Website veröffentlicht. Bei wesentlichen Änderungen werden wir bestehende Mandanten informieren. Die Fortsetzung der Geschäftsbeziehung gilt als Zustimmung zu den geänderten Bedingungen.

9.2 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt eine rechtlich zulässige Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.

9.3 Schriftform

Änderungen oder Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel. E-Mail-Kommunikation erfüllt das Schriftformerfordernis.